上周我市新房成交连续4天单日成交不足百套然而成交均价却创下新高，连续4天新房均价在每平方米2万元以上，其中9月24日单日成交均价竟高达35777元／平米。业内人士认为，伴随今年底国家信贷和税收政策的变化可能导致深圳房价下行，但出现像2008年时楼市深度调整、房价跌入低谷的可能性不大。

　　市规划国土委公布的官方成交数据显示，上周全市新房共成交480套，基本与前一周持平，成交均价达到24196元／平米，较前一周上涨了28%。从每日成交情况来看，连续4天成交量不足100套，然而，成交均价却连续4天突破每平方米2万元，从9月22日-25日成交均价分别为21083元／平米、24958元／平米、35777元／平米和29701元／平米。

　　二手房上周共成交2766套，较前一周减少了152套，业内人士普遍认为，即将到来的秋交会将对二手房市场起到关键作用，若秋交会期间新盘定价普遍偏高且成交旺，二手房价格很可能跟风上涨。

　　面对飙涨的房价和萎缩的成交量，很多购房者开始“雾里看花”并再度陷入观望。 （孙锦）