今天上午，上海财大发布2009年第三季度上海市社会经济指数。这一指数显示，消费者没能保持住上半年迸发出的购房热情，购房意愿指数环比降低16.6点，对房价开始“恐高”，转向观望状态。不过，消费者的汽车消费热情依旧。

　　调查显示，被访者中只有一成人认为当前购房时机“好”，环比减少8.1个百分点；认为时机“不好”的超过六成，环比提高8个百分点。有57.6%的人对未来半年的购房时机不看好。

　　受住房消费意愿下降影响，家用大件耐用品购买意愿指数也环比降低13.7点。有36.7%的被访者认为当前是耐用品购买“好”时机，比二季度大幅降低15个百分点；认为时机“一般”的超过五成，反映了消费趋于谨慎的心态。

　　上海财大徐国祥教授指出，当购房热情下降的时候，耐用品的消费需求必受影响。要保持内需的较快增长，有效控制房价的过快上涨是不能回避的重要环节。

　　调查还显示，今年三季度上海消费者的汽车消费热情依旧。从调查结果看，认为当前购车时机 “好”、“一般”、 “差”的被访者占比分别为28.8%、45%、26.3%。购车时机评价指数102.5点，比二季度上升2.5点。认为未来半年购车时机 “好”、“一般”、“差”的被访者占比分别为25.9%、51.7%、22.4%。

　　徐国祥教授解释，消费者对汽车消费的积极心态，一是受到政府的汽车消费补贴及减免税等政策激励；另一方面，我国居民购买汽车在当前是以储蓄存款购买为主，收入的稳定增加有力保证了购买能力。

    记者 李征