9月份，郑州市住宅销售量和价格双双有所下降。昨天郑州市房管局公布的郑房指数显示，虽然9月份商品住宅投放量比8月份增加了8倍多，但住宅少卖了174套，每平方米销售价格也比8月份下跌了41元，为4602元，但这也是郑州商品住宅销售价格连续5个月都保持在每平方米4600元以上。根据统计，9月份，商品住宅批准预售面积92.86万平方米，较上月上涨了866.29%，较去年同期下降了31.05%；也就是说，与8月份相比，9月份商品住宅投放量增加了8倍多。

　　但9月的商品住宅出现了销售量和销售价格双双下降。9月份，郑州市区商品住宅销售10235套，较上月下降了1.67%，少卖174套，较去年同期上涨了143.11%；商品住宅销售均价为每平方米4602元，较上月下降了0.88%，每平方米跌了41元。

　　与8月份相比，9月份郑州市区住宅二手房共成交2610套(间)，较上月上涨了0.42%，多卖11套，较去年同期上涨了153.4%；住宅二手房均价为每平方米3322元，较上月上涨了1.62%，每平方米上涨了53元。

　　河南王牌企划有限公司董事长上官同君分析，这两个现象说明第四季度的房地产市场将进入重点盘整阶段，房价和销量将继续博弈。