前三季度，北京楼市销售快速增长，房屋销售价格环比7个月上涨。但受价格上涨过快因素的影响，9月，北京住宅销售面积比8月下降29.6%，为今年3月以来月度最低水平。

　　数据显示，1-3季度，全市销售商品房1593.6万平方米，同比增长1.3倍。其中销售商品住宅1301.4万平方米，同比增长1.6倍，比2007年同期增长14%，销售量达到非常高的水平。

　　从价格上看，1-3季度，全市房屋销售价格比上年同期下降0.1%，降幅比上半年缩小0.7个百分点。9月份房屋销售价格同比上涨2.2%，环比上涨0.3%，连续7个月出现上涨。

　　受价格上涨迅猛影响，交易量开始下降。数据显示，9月住宅销售面积为118.6万平方米，比8月份下降29.6%，为今年3月以来月度最低水平。