记者昨日从市房管局获悉，今年前三季度，郑州市区共销售商品住宅76785套，销售均价为每平方米4529元。今年前三季度郑州市区的商品住宅销量已经超过2008年全年的销量。

　　前9个月住房销量超去年全年

　　根据市房管局统计，今年1至9月，郑州市区共销售商品住宅76785套，比2008年全年的58240套还多出18545套，增幅达到31.8%以上，仅比2007年楼市疯狂时的全年79772套少2987套。也就是说，今年前三季度郑州市商品住宅的销量不仅已大幅超出2008年全年的销量，同时也逼近了2007年楼市的全年销量。

　　房价同比上涨了14.3%

　　随着成交量的大幅飙升，今年前三季度郑州商品住宅销售价格也是一路走高。据统计，今年前三季度，郑州市区已售商品住宅均价为每平方米4529元，比2008年全年累计销售均价每平方米3994元涨了535元，涨幅为13.4%；与2008年前三季度每平方米3961元的商品住宅销售均价相比，每平方米涨了568元，涨幅为14.3%。

　　二手住宅销量创下历史新高

　　在新房市场火爆的同时，郑州市区的二手房销售同样火爆。前三季度，郑州市区共成交二手住宅18571套，成交均价为每平方米3135元。二手住宅销量比2008年全年的12316套大幅增长了6255套，增幅高达50.8%，同时还超过2007年全年的17492套，创下近年来历史新高。