进入四季度，燕郊房价再度攀升。日前记者了解到，燕郊在售项目均价普遍超过6000元/平方米，超过2007年的高点，创下燕郊楼市历史新高。

　　记者近日对燕郊在售楼盘走访后发现，在售项目天洋城、纳丹堡、夏威夷北岸、美林湾的价格均超过6000元，部分户型、楼层较好的房子甚至达8000元/平方米以上。自2009年以来，燕郊房价一再被刷新，年初时区域楼市均价为3600元/平方米左右；从6月份开始，燕郊楼市平均价格已达4200元/平方米，截至目前，区域在售项目均价已普遍在6000元/平方米以上，与年初价格相比，增幅在40%以上。

　　涨幅如此之大，购房人会不会“买单”呢？天洋城11月开盘当日吸引了千余购房者来到现场，不到3小时，所推558套房源基本被抢购一空。中经联盟秘书长陈云峰表示，虽然近年来燕郊房价涨幅惊人，但房价基数低，与市内价格相比，仍然存在巨大的价格落差，在北京高房价“挤出效应”的影响下，燕郊楼市仍会继续走热，而项目品质提升成为新的价格支撑点。以天洋城为例，该项目在建筑材料、环保材料等方面选用的均为行业高标准材料，其全覆盖式地下车库，真正做到了人车分流；还营造了22万平方米纯正北美风情园林。