往年年底的这个时段是各大开发商的优惠促销期，大家通常都会鼓足劲争取年底来个大丰收，不少商家甚至会在此时推出一年中少有的价格优惠。但今年的情况好像有点不同，记者在宏发大厦停车场一带看到，在上周涌现的不少优惠中，落实到楼价层面的似乎还是原地踏步，岿然不动。

　　动什么也别动楼价

　　上周末，宏发大厦的客流量又比之前的一周有所上升。不算那些已经入住多年的成熟大盘，上午十点多，在部分楼巴附近，竟然出现了久违的排队人龙。当然，与此相对应的是，开发商的促销热情也比前一周高涨了不少。除了温泉节活动延续外，送装修、送户口等促销手法又被重新制成大宣传牌高密度地亮相。

　　楼价似乎也在悄然回调，在某远郊楼盘的宣传牌上，该楼盘的山景洋房价格为2980元/平方米起，比此前的每平方米3000元出头的价格似乎有所回落。不过，记者细问之下，发现其均价其实还是和一个月前一样。现场的各种促销手段似乎都齐了，唯独楼价还没有真正地动起来，这实在让人有点失望。

　　看一看也无妨

　　虽然楼价没有真正地降下来，但起点价的下降至少让不少买家看到一线曙光，冲着低起价去看楼的人大有人在，现场有不少候车的人就明确表示，想看看如今这个阶段不到3000元的房子是什么样的。

　　奉行“人气就是生产力”的开发商们自然也在推波助澜，因为殷勤的接待、有趣的活动多少都会有所回报。“挺便宜的价格，买的人也挺多的，相信你也一定会满意。”一个促销人员鼓动说。事实上，记者接触到一个买家，他在上一周初次去看楼就下了临时定金，他就是被现场的气氛感染而出手的。 　　文/记者 梁栋贤