12月中旬，北京楼盘“朝阳首府”即将完工。这一楼盘的前身是曾因“京城最大骗贷案”而知名的森豪公寓，在烂尾11年后，经重新设计建造即将上市出售，开盘起价为每平方米3.5万元，目前意向登记客户已经达2000多人。火爆的楼市让北京十大烂尾楼纷纷咸鱼翻身。

　　在“朝阳首府”的售楼处可以看到，许多购房人等待着最终属于自己的选房机会，他们都是在办理了VIP卡之后才有资格站在这儿的，而办理VIP卡的代价是花20万在开发商指定银行开一个自己的账户。据说，有些客户为了选到一个心仪的房源，还办理了不止一张VIP卡。

　　“朝阳首府”的前身“森豪公寓”这个名字，对很多住在北京东城一带的居民来说并不陌生，这个高端项目1999年开始预售后，曾经创出当时的销售纪录。而贷款银行直到后来案发才发现，有人调动了200多人进行虚假购房，总计从中国银行北京市分行获取6.45亿元按揭贷款。2002年这一项目彻底停工，7年后，这个历经坎坷的烂尾楼，终于经过拍卖后重新盘活。

　　与很多烂尾项目拼命回避新盘的不光彩历史不同，朝阳首府的售楼员并不介意讲述项目的烂尾历史，他们有着这样的解释：正是因为曾经烂尾，所以开发商是通过拍卖得来的项目，成本不高，而且经过了许多改造，现在才会有这么多客户。

　　据北京市住建委2008年的调查，全市有“烂尾”历史的项目近50个。现在，这些烂尾项目有的已经光鲜亮丽地落成，有的正在加紧建设，只有极个别的还在待价而沽。由于九成烂尾楼重获新生，北京曾经有过的“半拉子工程整治小组”这一临时机构，目前已经取消。