根据钢运房产的成交数据显示，上周重庆二手房成交环比上涨20.3%，同比去年有较大幅度上扬，幅度为38.5%。

　　根据钢运房产上周的统计数据显示，上周二手房的挂牌量环比上涨了20.3%，除沙区下降6.8%外，主城其他区的二手房挂牌量都有5%—25%的上涨。客源量方面，也有8.3%的上涨。

　　钢运房产分析师认为，12月下旬，即将到底的税费优惠政策对于二手房市场买卖双方的影响日益明显，部分购房者提前作了置业需求。同时，税费优惠政策影响最大的2—5年房龄的房源挂牌量也较前一周明显攀升，且实际成交量环比涨幅达到了45%，占成交总数的78%。

　　上周，重庆二手房成交均价4044元/平方米，比前一周上涨了11元/平方米。接近岁末，不少业主开始抛售二手房，业主议价的空间随之增大，但上周二手房的成交均价却上涨。

　　钢运房产分析师称，二手房的成交均价跟其成交的物业类型以及装修程度不同而不同，上周成交以江北、渝中等区的精装修楼盘为主，因而拉高了总体成交均价。（重庆晨报记者 聂玉虎）