今年受楼市整体走高影响，燕郊楼市长期火爆，尤其进入下半年，燕郊项目销售集体加速。目前大盘销售接近尾声，燕郊楼市供应趋紧。

　　据统计，天洋城下半年销售超过2000套，夏威夷、上上城等项目成交也均超过千套，业内人士估计，下半年燕郊楼市整体成交套数有可能接近2万套。另一方面，经过8-11月的集中销售后，燕郊楼市房源供应锐减，多个项目销售接近尾声，存量房源可以选择的余地已经明显大幅减小。

　　此外，近期燕郊楼市新增供应也十分有限，大部分属于老项目后期，新盘放量几乎没有。天洋城项目二期南区一经开盘，即遭抢购。