一系列调控政策作用下，伴随成交量明显下跌，北京、上海、深圳等一线城市房价出现了松动。分析人士认为，这将加剧春节楼市观望气氛，房价回调与否节后将现端倪。

　　公开的数据显示，今年1月份，北京、上海两地商品房成交量下降约5成，广州、天津、重庆降幅为2至3成，深圳二手房也开始降价。在一线城市，直接降价、折扣处理、办卡抵扣等久违的打折促销方式重返楼市。

　　相较之下，武汉楼市要平静得多。记者了解到，促销活动停下来后，各楼盘价格都封在高点，挺过春节再说。复地东湖国际均价1.3万元/平方米，其销售负责人说，在售房子都在160平方米以上，春节后再推新房源。

　　春节期间，江城将有约4成楼盘不打烊，“节后走势不好判断，卖一套算一套吧”。目前，虽有20多家楼盘推出优惠和折扣，“取暖”过年，但幅度普遍偏小，一般只在2—5万元，对购房人的吸引力不强。

　　武汉亿房研究中心的调查显示，多达47%的购房人认为，春节后武汉房价将会有所下跌。约有一半购房人明确表示，房价太高，春节期间不会看房。只有少数拆迁户、筹备结婚等刚性需求者，表示有兴趣看房。

　　业内人士认为，节前购房人浓厚的观望情绪，足以掐住房价的上涨势头，一线城市房价出现松动，就是明证之一。春节之后，扑朔迷离的房价走向，或将变得清晰。