中新社北京2月11日电 (记者 俞岚)尽管官方频频祭出宏调利器，但要医治中国楼市的“高烧”仍有待时日。2010年的头一个月，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨了9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点。受海南建设国际旅游岛利好消息刺激，海口市的新房价格以35.1%的同比涨幅在所有城市中拔得头筹。

　　这已是中国房价连续第八个月同比上涨。国家发改委和国家统计局11日公布，70个城市中，1月份新建住房销售价格与去年同月相比上涨的有69个。除了房价“一日一涨”的海口和三亚(31.2%)外，广州、温州、北京、银川、深圳、昆明、杭州等诸多城市当月新房价格涨幅也都在两位数。

　　二手房价同比也现普涨格局，唯有泉州一市略有下降。29.5%的当月涨幅让海口同时成为二手房市场的“涨价王”，紧随其后的分别是三亚(27.5%)、深圳(24.9%)、温州(18.7%)、杭州(14.1%)等城市。

　　值得庆幸的是，在密集的宏调措施下，楼市“高烧”虽短时内难退，但病情似有缓解。全国70个大中城市房屋销售价格结束了连续10个月的环比上涨态势，一路狂飙的房价开始慢下脚步。1月份，这些大中城市的房价环比上涨1.3%，涨幅比去年12月份降低了0.2个百分点。

　　去年年底以来出台的一系列房地产调控政策令市场观望情绪渐浓。中国指数研究院近期公布的监测数据显示，新年第一个月，中国主要城市中约九成楼市成交面积出现下滑。2月的第一周，34个重点城市中，成交量环比下跌的城市达21个，占比继续扩大。

　　不过，对于中国房价未来的走势，看涨者居多。新年以来，各地“地王”依然“顶风”频现，且国企成为拿地主力。此间分析人士称，地价的上涨和资金实力雄厚的国有企业强势介入地产业，势必让房价上涨成为预期。