加大住房供应调控

　　保持适度投资规模 多种手段稳定房价 提高中小户型与中低价位商品房供应 90平方米以下户型占开发面积70%以上

　　本市2010年将加强和改善房地产宏观调控，抑制房价过快上涨，加大市场调控力度，促进房地产市场稳步发展。

　　第一，保持适度投资规模。全年计划实现房地产投资830亿元，同比增长15%，新开工2800万平方米，同比增长10%，计划竣工住宅1600万平方米，同比增长3%。第二，继续调控供应结构。提高中小户型、中低价位商品房供应，90平方米以下户型占开发面积比重保持70%以上。2010年安排经济适用房新开工800万平方米、约9万套，限价商品房新开工150万平方米、约2万套。第三，综合运用多种手段稳定住房价格。继续支持居民自住和改善型住房消费，严格第二套住房贷款，抑制投机性购房。第四，加强房地产市场监管。加大对捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、制造紧缺假象等违法行为的治理。第五，加强住宅配套管理。改革配套建设管理体制，实现大、小配套和电力配套统筹建设，严格预售许可和准许使用两个关键环节，让群众住上放心房满意房。(张新民 胡晓伟）