春节长假让许多人放松心情全家团圆过大年，而省会多数开发商也选择了放假休息，今年省会楼市相比平时显得平淡许多。

　　消费习惯成主因

　　据了解，春节期间省会多数开发商选择留守人员值班的方式，“除了销售部门一直有人值班，其他部门比如工程部门受民工返程影响，上班时间还会再晚些。”世奥湾销售经理郭芳说，“这与人们消费习惯有很大关系”，业内人士称，“大部分人买房子总要到3月份。”

　　据了解，大凡春节期间看房的人，基本上都是冲着春节优惠来的，在同一区域，看谁家的房子性价比更高。不过通过几番比较，多数人还是选择继续等，因为其中真正有优惠的楼盘几乎没有，在多重刺激消费政策预期下，开发商春节也是观望为主，没有什么促销活动。所以很多看房人决定将购房计划推后。可见，价格永远是决定成交意愿的主要因素。

　　各楼盘放假安排有不同

　　“这样的放假安排也是考虑到其项目的位置”，也有业内人士这样说，郭芳介绍，考虑到世奥湾的位置特点，整个春节放假期间他们都安排了销售人员值班，“并没有太大的销售预期，就是觉得放假期间有人走亲访友路过，也许会感兴趣进来咨询。而结果却出乎我们的预料，除了初一到初四没有成交外，其他时间就连大年三十当天还有人交了定金。这与我们的位置应该有很大关系。”相比之下，一下位置相对较偏的项目则放假时间更长，二环外一些项目则会到本月底才能进入正常工作状态。“目前的销售情况并不能真实反映人们的购房心态，春节过后，随着外地置业人群的陆续回归，人们上班后，3月可能才会有正常的销售状态显现。”果岭湾策划经理李景伟认为。

　　节后楼市观望气氛浓

　　对于春节期间楼市的冷清，业内人士分析认为，春节一向是楼市淡季，成交不温不火在情理之中；另外，没有新开楼盘、在售楼盘没有增推房源是春节期间楼市惨淡的另一主要原因。记者调查的几家楼盘的人员均表示，整个2月份均没有增推新盘的计划，新推计划要排到3月份以后。

　　春节前连番的楼市调控政策频出，不少买房人陷入观望情绪。而在前不久石家庄房管局公布的数据也明确指出，“1月底，省城商品住房供求增量比为1：0.38”，供求关系发生重大变化，由此更多省会业内人士猜测未来省会房市将会呈现买方市场局面。

　　全国楼市劲头不足

　　不仅石家庄春节楼市是淡季，全国各大城市的房地产城市都经历了寒冷的市场环境，北京、上海等大城市成交量明显不足，有的城市甚至出现了零成交。

　　全国楼市大环境劲头不足，石家庄楼市也会受一定程度影响，3月楼市成交如何，购房人心态如何变化，大家都有不同期待。