昨日，记者从市房管局获悉，今年1、2月份，我市房地产市场逆势前行，商品房的成交面积、成交套数均同比大幅增加，成交价格也大幅攀高，呈现出“量价齐升”的态势。其中商品住房的套型结构中小户型的比重持续增加，价位多集中在4000-6000元／平方米，二手房市场成交量环比大幅下降，成交面积同比也出现小幅减少。

　　据统计，今年1-2月份，我市商品房和商品住房月末累计可售面积分别为368.73万平米和190.07万平米，而成交面积分别为42.46万平米和38.44万平米，也就是说，供销比例分别为8.68：1和4.94：1。这说明我市的商品房和商品住房的供应量充足，完全能够满足我市购房的需求。

　　而从商品住房供应结构来看，90-144平米户型的占比最大达到43.95%，90平米以下占到16.37%。中小户型面积达到一半以上，说明我市商品住房供应结构仍是以中小户型为主。而老百姓最为关注的价格则仍是中低价位占据主流。截至2月底，我市商品住房中2500-6000元／平米的中低价位住房占比达60.87%。其中3000-5000元／平米的住房占到了32.93%。另外值得关注的就是，我市的城市吸引力逐年增加，外地来并购房者的比重越来越大，比重占到50%左右。 (刘晓亮）