随着房地产市场紧缩政策的逐条落地和热点土地成交纪录的不断刷新，北京高端房价上涨的预期越发强烈。世邦魏理仕的监测反映，2010年一季度高档住宅销售市场的供应受政策调整较上季度出现回落，但是在售的高档住宅项目已经纷纷开始调价。本季度高档公寓销售报价持续快速上涨，较上季度大幅上涨了8.8%，达到每平方米43610元，与去年同期相比涨幅超过三成。

　　高端住宅销售市场虽然受到此前二套房首付提高、限外令继续执行等抑制需求的政策影响，但是开发商对于市场长期走势相当乐观。目前，北京紧邻CBD、燕莎等主要商务区高端住宅售价已超过每平方米60000元。依照北京市国土资源局最新发布的信息，北京2010年全年计划供应政策性住房土地1250公顷，建筑面积1600万平方米，比去年增加60%。(记者陆昀）