北京楼市今年先于其他一线城市快速升温。与此相对应，开年的春季房展汇聚了130个房地产项目，成为史上参展商最多的一届房展。

　　春季房展首日给人的感觉是人多房贵。今年的春季房展前来看房的人熙熙攘攘，远比去年人气壮。然而，原本准备在北京春季房展会上一试身手的很多人在努力寻觅一圈儿后，无奈地感叹房价高得实难承受。参展开发商这方底气十足，此次全然不以打折扣来吸引购房者。据北京中原三级市场研究部统计显示，本次展会的商品房均价已经达到了25500元，相比3月份商品房均价22885元每平方米，继续保持猛涨的趋势，上涨幅度达到了11.4%。总参展近50个北京项目中低于2万元的项目仅11个，占比仅为22%，而且全部为五环外远郊区项目。

　　别以惯性思维认为住郊区房子能便宜，本届展会上很多人在惊叹，参加展会的部分崇文宣武的项目价格在2.5万元左右，可通州、大兴一些项目已经达到或超过这一价格。城、郊房价比肩高涨打碎了很多人在郊区买房的梦想。这次参加展会的高端项目数量不多，均价在3万元以上的项目仅为5个。可业内人士告知，这并不说明房价降了，而是高端项目目前并不愁卖，犯不上到展会上来露脸。

　　当今，一、二手房价持续飙升，买也不是，不买也不是，春展作为楼市的“风向标”令买房人的心里很没底，刚刚走出观望的人们又跌入恐慌。业内人士预计，如此“脱缰”的楼市或许下一步迎来的是又一轮的政策调控。(记者陆昀北京报道)