被誉为楼市“晴雨表”的北京市春季房展会11日结束。4天展期内，北京市内参展项目意向成交套数为1244套，成交均价每平方米逾2.1万元，成交金额约20.1亿元。

　　此次春季房展会上，北京市内参展项目近60个，占国内参展项目总数的比例近六成。东五环路附近住宅均价每平方米达2.5万元，均价每平方米低于2万元的楼盘仅11个，几乎全为五环路外远郊区项目。从区域看，通州地区预售楼盘房价每平方米突破2.9万元，大兴地区的房价也已突破每平方米2.5万元。

　　受北京房价上涨带来的“挤出效应”，来自河北、天津、山东、海南等外埠的参展项目也被参展者看好，达成意向成交1242套，成交均价约为每平方米6445元，成交金额逾9.2亿元。河北燕郊房价每平方米达1万元，秦皇岛房价每平方米为6000元至8000元。

　　据了解，房展首日意向成交套数便达到648套，10日的参展人数达到4万人。

　　北京商品房成交均价从今年年初的每平方米1.7万元攀升至目前的每平方米2.5万元。京城最贵的楼盘突破了每平方米8万元大关，而且出现了城区与郊区房价倒挂现象。(孙晓胜、徐艳霞)