今年第一季度，由于一、二月份楼市新政策不明朗，买家和发展商观望气氛浓厚，导致广州整体豪宅新推货量和成交量均下跌。

　　据仲量联行统计数据显示，首季度豪宅市场新推套数为409套，销售套数为495套，与2009年第4季度相比，环比分别下跌79%和58%。

　　相关人士分析，仲量联行广州战略咨询部主管唐文杰预计2010年全年豪宅新推货量约为5000套，比去年下降23%。同时，由于政府加大保障性住房土地供应，对豪宅市场未来供应量减少的忧虑上升。在需求方面，随着发展商在第二季度加大推货量以及需求回升，预料成交量将有所放大。预期由经济稳定复苏支撑的改善型用户和投资型需求将继续支持着豪宅市场的需求，市场基调保持向好。但是，由于市场对政府在下半年加大楼市调控力度的忧虑仍然存在，预料全年整体楼价走势将保持大致平稳和窄幅上升的趋势。 (赵燕华 谭抒茗)