近日，广州市国土房管局发布了2010年3月广州市十区房地产交易登记情况。3月广州楼市一手住宅网上签约面积为37.59万平方米，比2月份大幅增长29.1%，网签均价为13054元/m2，比2月下降了1.5%。另外，尽管市中心六区3月份一手住宅签约均价仍高达16791元 /m2，但环比也下跌了1.0%。中心六区楼价在经历了连续4个月的上涨后，终于出现了下降。市国土房管局分析，3月网签均价下降的原因，与当月高端物业成交减少有关。

　　但不少开发商却对后市充满希望。某豪宅项目负责人表示，以往3月对于豪宅来说都是淡季，但今年高端买家似乎出手更加果断。据记者了解，一些在3月份折扣较多的楼盘，在4月已取消了折扣，导致价格水平有一定上涨。因此，尽管3月楼价有“小降”，但 四五月楼价有重新上涨的趋势。

　　随着五一小黄金周的临近，广州也将迎来今年首个推货高潮，但市场供应依然呈现求大于供的形势，新推一手住宅主要集中在白云、花都、番禺和荔湾。(记者陈白帆)