楼市“新政”出台两周多,二手房坐地涨价现象迅速被“拍熄”。记者昨天从全市各大房产中介获悉,二手房成交量近来下滑五成,价格出现松动,有了议价空间。
与新房市场波澜不惊不同,武汉二手房市场受调控影响迅速掉头向
下,出现抛盘潮。在亿房网上,二手房挂牌量由年初的日均6000多套,涨到14000—16000套,现在稳定在日均10000套左右。
大量房源上市,却没有带动成交量上涨,由于购房者同样看跌后市,而房主又不愿意降价,二手房市场出现观望风,买卖双方僵持,成交量大面积下滑。我市一家大型房产中介负责人说,旗下60多家门店,“新政”后成交量跌了五成,创下一年多来的最大跌幅。
昨天,武汉各大中介均表示,最近成交量都有明显下滑,下滑最少的也达10%。
据了解,目前二手房抛售出来的大户型比较多,由于总价高,成交量不大。购房者对两居室的心理价位一般在40万—50万,而目前市场价都在60万以上。(记者马振华)
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