武汉周末十余楼盘上市 业内：房价“底部”尚早

　　本周末，又有10月个楼盘推新房，抢酷暑到来前最后一波行情。记者发现，不少楼盘在打折吆喝，有的甚至号称成本价、抄底价，但实际上一平方米就优惠两三百元，多数楼盘远没有大幅让利，更谈不上到“底部”。

　　包括克而瑞华中区总经理吴洋等专家认为，房价最早从7月开始松动，预计回调20%，现在断言底部为时尚早。

　　新世界地产武汉管理中心营销副总监熊锋建议，现在，购房者可以多看几个楼盘，多比较楼盘的品质和配套，找好几个备选，做好抄底前的准备，一旦有楼盘价格回调，就能迅速出手。

　　眼下，个别楼盘大幅回调价格，购房者该如何把握？如果按业内房价回调20%左右的预期，那么，各个区域房价有个大致可参照价格区间，到达这个区间可以出手。比如，后湖、光谷部分楼盘回调到5000-5500元/平方米，南湖部分楼盘回调到5500-6000元/平方米，金银湖部分楼盘回调到4500-5000元/平方米……

　　中国地质大学房地产工作室殷跃建教授建议，在交定金钱签合同之前，自己走出售楼部冷静5—10分钟，然后再考虑是否签合同，以避免作出错误决定。(记者 黄峰）