买是不买？追是不追？许多人挺苦恼。

　　从去年年底的房价暂时“低谷”，到今年7月的上涨，许多购房者表示对后市的“看不懂”，开始陷入了新一轮的购房焦灼。

　　两三年前，沈阳的房价一直游离于特大城市房价暴涨的旋涡之外，1年多以前，房价骤升，让许多沈阳的购房者感受到了焦灼，现在，这种焦灼似乎又来了。

　　一年半以前，王松决定买一处商铺，“之前房价太高，我想等等。 ”7个月前，王松看中沈阳浑南奥体中心附近一处商铺，“4700元，我觉得价格是不是还会跌，就一直等，结果5000元、6000元、7000元，一直涨到现在。 ”

　　前日，这个楼盘的商铺价格已经到了9000元，王松很犹豫：“真看不清楚，房价确实在涨，但又有太多不确定因素，能一直涨下去吗？ ”

　　买房？担心高位跟进；不买？担心继续涨下去。

　　沈阳一家单位曾在去年年底组织购房团，黄女士是组织者之一，“3500元一平方米，浑南的一个楼盘，大家都担心房价继续降，没人买，团购这事就黄了。现在，再跟人家售楼的说起3500元这个价位，人家觉得是个笑话。 ”

　　王松说自己经常和朋友们议论：“楼市会不会冷下来？会不会有对房价的控制政策出台？当然，我们也会议论，房子是不是会越来越贵？每个人的观点都不一样。 ”

　　不光是购房者焦虑，开发商和售楼人员也挺焦虑，“别人都在拿地，这是看好后市啊，但拿地是真金白银，怎么那么乐观？大家都在涨，我们也涨。 ”一名开发商说。“两个月前，房子卖得费劲，老板还让涨价，我说不行，老板坚持涨，结果卖得好了。 ”大东一个楼盘的售楼人员说。

　　房价到底是涨是跌？专家们分析，下半年楼市的发展取决于国家的调整力度，也取决于购房者出于什么目的而出手。

　　综合售楼人员们的描述，过去数月内的购房者年龄和身份如下:30岁左右到50岁左右，观望了六七个月，甚至更长，发现降价无望，买入。

　　但在买房时，大家仍然犹豫：“奔二手房去吧，地点能好点，稳定。 ”于是，在最新公布的7月份房价调查中，沈阳二手房市场的销售情况显得比较活跃，一家房产中介公司的工作人员也向记者证实：“生意好多了，我们公司活过来了。 ” (首席记者 于欣)