杨小姐：为名校而来

　　杨小姐来星汇园和保利香槟看楼，是祖孙三代一齐出动。她的丈夫首先就婉拒了上镜请求，说是怕“露富”。其次，他对户型要求非常明确，一家四口住，至少要三房，置业资金200万元左右。他之前已到过珠江新城东区看房，对南国花园的小区环境非常满意，但对户型间隔不满意。中介经纪一听他的置业预算，纷纷向他推荐“笋盘”，毕竟200万元预算在珠江新城楼龄长的小区还是有市场的。

　　不过杨小姐一家看完保利香槟与星汇园后，觉得还不满意。他们现在住在黄埔开发区宏康花园，100多平方米，非常舒服。保利香槟楼距密，他们不满意；星汇园小区环境好，但单位间隔却不满意，七八年前的户型设计基本没有厅出阳台，一个暗暗的玄关与饭厅让他们暂时打消念头。杨小姐与先生达成共识，为了下一代的教育肯定要走出黄埔，珠江新城教育配套日渐完善，西区已有先烈东小学进驻，前景一定看好。

　　陈先生：因噪音暂别城中心

　　陈先生与太太一起来看楼，中原一位经纪立刻认出陈太太，原来他们筹划换房已有数月。陈先生说，他与太太住在珠江新城的，本来住得好好的，但最近半年楼盘外面施工噪音非常厉害，主卧正对外面的工地。陈先生说，他倒不在乎外面吵不吵，太太却受不了，已频频开始看楼。

　　陈太太与她相熟的中介经纪说，以凯旋新世界为水平线，的确很难对其他楼盘看得入眼。尽管如此，陈太太还是拉着先生看完保利香槟与星汇园一个个售盘。

　　梁先生：从广园东“打回”市区

　　梁先生与陈先生一样有股市投资心得，他认为珠江新城房屋的投资回报率太低。他与太太和儿子到保利香槟和星汇园来看楼，中介人员向他介绍，星汇园一套94平方米的房子，售价170多万元左右，月租金为4000元。梁先生大叹回报率太低，他说200万元扔到股市，短期回报已有10%，还等每月收租4000元吗？

　　梁先生一家目前住在凤凰城的联排别墅，想回城买套住宅做自住和保值用途。梁先生在凤凰城住了几年，觉得广园东路没有人们想象中那么可怕，反倒是天河BRT工程吓怕了他，他早就知道工程影响天河一带的交通，从凤凰城开车到体育中心停车，再坐地铁到珠江新城参加看楼团，时间非常快捷。

　　黄小姐：星汇园住户想换房

　　参加本次看楼团的读者都是资深物业投资者，黄小姐就是其中一位。她是星汇园的住户，因现在的房子不够大，想换房。果不其然，黄小姐回星汇园看房时，被一个兴业地产中介人员认出来了。

　　一位中介人员告诉黄小姐，星汇园C区有两套打通的物业放售，每套面积100多平方米，放售价为380万元。黄小姐不动声色，立即让中介人员拿钥匙看房。后来另一位中介人员说，这套房放售价是580万元，刚才那位同事说错价钱了。黄小姐这才发话：“我都觉得不会那么便宜。若是真的，我立即就买了。”最后，这套房子也因为业主没心卖而看不成。

　　王小姐：天河城住户“南迁”

　　王小姐与两位朋友专门看两房单位，中介人员问她买房是投资还是自住。她精明地回答，适合投资就投资，适合自住就自住。另一位单身而来的女读者则是具有丰富的装修经验。她在每个不太完美的房子里面都点评一番。王小姐说她住在天河城附近，对珠江新城非常熟悉。