“金九银十”是楼市多年来的规律。今年“银十”的启幕有些特别，史上最长的黄金周占去了“银十”历程的近1/3。今年“十一”期间，大连虽未出现其他城市成交冷清的局面，但也并未出现7月以来的火爆争购局面。

　　10月5日，记者在中山区一楼盘售楼处看到，上午10时到10时30分，来该楼盘售楼处看盘的人虽然不算多，但始终没断。售楼员称，长假期间，来看盘的顾客与9月相比基本持平，但长假期间签约的并不多，“可能是因为10月大连将开秋季房交会的缘故，观望的情绪挺浓的。”售楼处现场，从省内其他城市来大连串亲戚的刘先生称，特地趁假期来大连看看房子，已经走了3个楼盘了，有比较中意的房子，“但还想继续观察观察，因为今年6月以来，价格被拉高得太离谱了！”刘先生称，他在大连买第一套房时是2007年的“十一”，当时看了之后第二天就来签合同了。“当时房子价格还比较合适，再加上看房的人多，因而当机立断决定购买。今年我是想把住房再改善一下，但今年‘十一’没有2007年那种火爆争购的感觉，再加上价格太高了，所以想先等等。”

　　昨天，记者从大连3家在售楼盘处获悉，长假期间，各家普遍客户来访量较多，“利用长假亲友一起来看房的不在少数。”对于成交量，3家楼盘均称，成交套数还是比较满意的，但肯定跟七八月出现的井喷局面没法比，“签约的没有扎堆。”据悉，包括这3家楼盘在内，不少楼盘都利用长假进行促销活动，也是为了在“银十”有个好开端。

　　据国内其他城市消息称，“部分城市出现‘十一’国庆楼市疲软，主要是因为价格上涨速度较快导致自身购买能力下降所造成的。”而记者从大连部分楼盘的公开消息发现，今年以来不少楼盘在7、8、9月销售价格持续上涨。继7月夏季房交会楼盘价格有所上升之后，随楼市火爆，8月、9月部分楼盘随二期、三期或珍藏版等的推出，价格在一路走高，部分楼盘10月初的价格较6月的价格上涨超过20%。对此大连有不愿透露姓名的房产业内人士称，因为有人接盘，房价才涨得起来，这本身就是一个博弈的过程。如果价格真的涨到大多数人不愿承受的程度，自然会出现回落。据称，大连楼市是否也会出现国内其他大中城市的“清淡”，还要看本月房交会上的走势。但也有业内人士认为，目前开发商手中的资金充裕，短期内不具备降价求售的动力，因而房价估计仍会维持稳中有升的态势。

　　与新盘市场相同，大连的二手房市场并没有出现特别火爆的场面。昨天，来自大连规模最大的一家房屋中介公司的消息，“十一”期间该店一天没休息，整个长假期间的日均成交量与9月基本相当。（记者赵晖）