中新社阳江十二月十日电 题：楼价高企“八0后”成“房奴”

　　中新社记者 陈明

　　中国房市自今年四月份因受国际金融危机影响出现了短暂的下调后，近期又开始了新一轮的上涨。高企的房价，令越来越多中低层收入的消费者无所适从。部分在今年上半年还在持币观望的消费者，经受了因近期房价飙升带来的又一次沉重打击。

　　记者连日来在尚属广东省欠发达地区阳江市了解到，当地目前的楼市均价直逼每平方米五千元人民币，部分商业楼盘每平方米的售价已突破一万元。阳江房地产协会有关负责人告诉记者，据初步调查，房价高企令越来越多有刚性购房需求的“八0后”(一九八0年后出生)成为新的“房奴”，生活在“房奴”环境下的“八0后”超过七成。

　　当地一楼盘的销售负责人称，近期的购房者除了两成左右出于投资目的，其余大多有刚性住房需求。鉴于近期房价震荡走高等不稳定因素，只有一小部分消费者将购房当作投资一次性购买，大部分购房人士来自工薪阶层，尤其是“八0后”，且占了七成以上是按揭购房。

　　携妻前来市区一楼盘销售部咨询的郑先生在受访时表示，他们这代“八0后”目前正身陷买房之困。像他们这个年龄段的青年人，大多已跨入生育年龄，不少人刚刚做了父母，住房矛盾正日益突出。但眼下高企的房价，是他们这类生活在工薪阶层、又无父母可依的“八0后”根本无法一次性承受的。

　　然而，郑太太称，选择做“房奴”，仍是这一代年轻人的唯一选择。

　　业内人士分析，“八0后”购房的刚性需求，主要表现在“分居”及“婚房”两大类。“分居”指的是当年结婚时挤住在父母的老房子，如今自己生了孩子就住不下了，必须与父母分开居住；“婚房”就是准备在结婚后生活居住的新房。按中国目前绝大部分地区工薪阶层的收入水平，七成以上有住房需求的“八0后”成为“房奴”是情理之中的事，在全国这种状况大同小异。

　　就广东阳江而言，一般工薪阶层的月收入在两千元人民币左右，但当地商品房目前的均价，每平方米已突破四千元直逼五千元，大部分缺乏经济背景的“八0后”，不可能一次性购房。

　　业内人士称，广州的房价为居民年均收入十点二倍，远远超出国际惯例。就整体而言，中国内地商品房价格偏高已是不争的事实。“房奴”一词的流行，说明了高房价对老百姓造成的经济压力。某房地产网最近针对下半年楼市走势进行的调查显示，在“您认为现在的房价是否能够承受”一项中，近九成的调查者选择“不能”。

　　据招商银行发布的二00九年中国城市居民财富“亚健康”报告证实，国内许多居民的个人及家庭财务存在“亚健康”状况，三成家庭负债率高达四成，这类购房者已过度透支了未来的收入。 (完)