2009年下半年是中国楼市疯狂的半年，买房好似买白菜那么简单，有的人几百万元的房子连看都不看就下定。房产业成为仅次于金融业的第二大的薪酬高地，房地产业钱多了吸引大量求职者。下面是几位售楼人的口述，从中可以窥见房产业利润的丰厚。

　　三年资历年收入50万

　　劳临源从业3年。销售项目：长泰西郊别墅。最高业绩：一年卖掉23套。去年收入：20万元左右。自白：我毕业于上海大学房地产专业算得上是科班出身。从毕业实习开始，我就一直与别墅打交道。2007年至今，我先后卖过复地北桥城、徐汇臻园、佘山3号和长泰西郊别墅。在我看来，这3年尽管楼市高潮低潮都有过，但总价500万元以上的高端物业并没受太大影响。随着别墅稀缺性的不断体现，我看好它的发展前景。我觉得，卖普通公寓就是需要多套近乎，体现热心理解的一面。与高端买家打交道是真正考量自己的专业知识。女销售的优势是亲和力，而对于男销售而言，如果有扎实的专业功底，做出好的业绩也是非常有满足感的。我做销售只是一个起点，我会在销售的道路上走下去，最近我正在读价值评估这一课程，以后会往销售管理方向努力。

　　李明白从业3年。销售项目：香逸湾等。最高业绩：同一客户买了10套房。一年卖房100余套。去年收入：30-50万元。2007年入行，辗转于代理行、开发商、中介各个平台，3年的销售生涯，各类的一二手物业销售专业经验，让我从一个普通销售提升到现在的汉宇地产分行经理的位置。2009年对我来说是最忙碌，也是收获最多的一年。去年楼市的疯狂也直接带动了我的销售业绩，60套香逸湾、20多套两港装饰城，还有几十套外地商铺的成绩让我对自己还挺满意，当然，也和自己的努力分不开，无论严寒酷暑都要平均一周带50组客户到项目现场。我不满足于在门店蹲点，努力开拓更多的客户渠道，最多的一天我可以卖掉12套。希望今年的上海楼市让我有更好的“收成”。

　　姚棠棠从业3年。销售项目：荣域飘鹰锦和花园。最高业绩：5个月卖掉1.3亿元。今年收入：10-15万元。自白：我从业三年觉得以诚待人才是售楼的根本，自己可以成为“金牌销售”，靠的就是细心与真诚，和客户做好前期的沟通。如了解客户的置业计划、购房预算、居住习惯等；换位思考，站在客户的立场多考虑。客户提出的问题和要求我会尽力去做，去完成，因此有一个客户也被我的真诚打动，一次性买下8套。刚接手荣域飘鹰锦和花园这个项目时，我觉得名片上印制手机号码的一栏字号太小，不够醒目，就用水彩笔在自己的手机号码上标注得更为明显，因为我觉得这是客户看名片最需要知道的信息。结果这一个小小的细节渐渐成为整个销售团队都做的一件事情，我很开心。当然如果有好的机会，我也会跳开销售多做一下后台工作，如策划、专案等等。

　　入对行钞票“从天降”

　　俗话说：女要嫁对郎、男要入对行。如果说上述三年工作经验收入已经颇丰的话，下面两位的收入更加验证了求职入对行的重要性。

　　孟俊哲从业4个月。销售项目：太阳湖大花园，最高业绩：4个月卖了20套。去年收入：30-50万元。自白：入职120天卖了2亿元。可能是受到幸运之神的垂青，入职不久我就开单了。记得那天已经到了下班时间，有位先生进来看房，我很耐心地向他介绍我们楼盘的信息，并详细了解了他的购房需求和预算。他对我的服务非常满意，第二天就定下一套，并带了几个朋友前后又买走7套，每一套都在八九百万元。回顾这120天的卖房经历，我的感受是要针对客户需求，挑选性价比高的房源。

　　夏雨从业3年。销售项目：保利·叶上海，最高业绩：一年卖掉2.7亿元。去年收入：20-30万元。自白：2007年深秋的一个夜晚，我还是一名通信行业客服，像往常一样上网，突然被QQ弹出的新闻所吸引：一个楼盘开盘售楼处的落地窗被挤碎。我的第一反应就是房子那么抢手，为何我不去卖房子呢？就这样，一个偶然而又戏剧性的经历让我进入了房产这个行业。我进入同策，接触的第一个楼盘是浦发博园。在2008年楼市整体不好的情况下，我也卖掉1.2亿元，我把它归结为我与地产有着奇妙的缘分。一个好的开端之后就是整体行情火爆的2009年的来临，什么房子都好卖，我觉得没什么好说的。相信2010年才是做销售真正的较量，这让我很兴奋。我希望用5年的时间去完善和提高自己，在30岁时走向管理岗位。

　　收入少年薪也有15万

　　徐嘉顺从业8年。销售项目：上海滩花园洋房，最高业绩：36套。去年收入：20万元左右。每年都是销售冠军。自白：去年的日子比前年好过不少，虽然我们项目的总价很高，但是一来它是在陆家嘴的低密度洋房，产品本来就稀缺，做得也很好，二来去年的市场很热，买的人非常多。我只卖了36套就算销售冠军了。比较自豪的是，每年我都是销售冠军，在这个楼盘呆了七年，就像自己家里一样熟悉，加上性格比较外向，因此卖得相当不错。

　　沈从华从业5年。销售项目：新城御景，最高业绩：60套，总价约1.5亿元。去年收入：15-20万元。自白：感觉从去年4月份开始，什么房子都变得好卖了。不过具体到我们楼盘，还是140平方米左右的大户型最好卖，这里环境非常优美，边上就是复旦大学新江湾校区，是两个最大的卖点。我觉得卖房子最重要的是要热情、服务周到，来者都是客，不能说客户骑自行车来你就看不起人家，另外跟客户的沟通也非常重要。珠江是一个大公司，这个公司最大的好处就是收入比较稳定，这也是最吸引我的地方。

　　邵笑静从业10年。销售项目：君御豪庭，最高业绩：一年卖掉2亿元。去年收入：15-20万元。自白：2001年国际贸易专业毕业后，我就开始在古象集团卖高端公寓，接着是静安豪景、静安枫景，然后就是目前的君御豪庭。刚刚接触君御豪庭时，竞争很激烈，我的压力很大，经过一番调整，现在我见到客户会尽可能的用心交流，由于高端物业的受众群体具有很强的独立购买意志，所以我觉得豪宅销售受市场影响不大，而且市场不好的时候更需要优秀的销售员。

　　如同乘坐过山车，售楼人在享受着当前楼市火爆的红利时，也流露对公司无盘可售的惆怅。一年半载的销售高峰一过，大部分人又去寻找下一个“金矿”。我们这个楼盘还有一年就卖光了，明年这个队伍就鸟兽散了。上述营销人多少有些落寞：“好时光还有多久？”