长沙地铁2号线动工在即，地铁楼盘地铁物业的宣传却早已随着2号线的路径贯穿了整个长沙城，有多少人会选择住在地铁楼盘吗？有多少人会成为长沙地铁的粉丝？潇湘晨报联合新浪乐居对长沙地铁居住情况进行了调查，近八成人表示，一定会考虑在地铁站附近买房，择“地铁”而居蔚然成风。

　　八成受访者 我们想住在地铁边

　　长沙修地铁，大家怎么看看？52.6%的人表示十分期待长沙修建地铁， 21.05% 选择支持，26.32%的人表示先看看，暂不表态；反对和无所谓态度的票数均为0。无疑，从长沙地铁规划公布时，地铁已经承载了人们共同的期待，而住在地铁沿线自然也成为时下最热门的选择。“肯定要在地铁沿线买房，地铁多好啊，又不会堵车，又不会迟到，还不会甩客，想想以后可以不用为了上班挤公车早起就爽！”网友POPO在QQ群里的一席话，引起了不少群友的共鸣。

　　2015年，飞驰行驶的地铁将开始带领长沙开向更美妙的未来，地铁带来的种种值得期许的改变，也许正是78.95%的人选择购买地铁楼盘地铁物业的理由。然而，在受访人群中，只有10.53%的人表示了解“地铁楼盘”“地铁物业”的含义，63.16%了解一点点，26.32% 的人完全不了解。虽然对于地铁楼盘地铁物业了解程度尚浅，却丝毫没有影响到大家对地铁楼盘的热情追捧。

　　您在买房时是否会考虑是否在地铁站附近？面对这个问题，5.26%的人选择了远离地铁的居揟，表示绝对不会考虑在地铁站附近买房。78.95%的人齐齐给出了“一定会考虑”的肯定回答，接近8成的支持率，可见，“追地铁”的人还真不少。

　　升值潜力大 引来更多地铁物业业主

　　当房子遇上地铁，就是理想中的家园。购房人群中的“追地铁”族中，不乏早有先行一步的人，已经提前归上了地铁楼盘业主。本次参与调查的人群，有52.63%的人现在是已经购买了地铁物业。还有21.05%的人正在考虑购买地铁物业。

　　对于“追地铁”族而言，地铁的吸引力究竟在哪？“交通方便”成为最重要的原因。46.88%的人购买地铁物业的理由是交通方便。修建地铁的最初始目的，就是为了改善城市交通。而这自然也在为打动购房者最直接最有力的理由。此外，随着地铁到来，城市将会以全新的格局重建。在地铁两厢，可以预见即将大规模上演的财富故事，也成为吸引众人的理由。所以，43.75%的人因为“升值潜力大”而抢先成为地铁楼盘的业主。

　　周芳，今年3月购入套位于地铁沿线的物业，“现在每平方米至少涨了300元。”周芳为自己的决定庆幸，“3月房价还没开始上涨，我看到这里将会有地铁，觉得反正以后总会升值，就算是现在跌一点也不怕，所以才买了这套房。没想到，两个月以后，楼市就回暧了，现在升值了不少。”在地铁线远端一些尚未成熟的片区，也出现了一些低价房。不过，只有9.38%的人因为远离城区的地方价格较便宜，而选择购买地铁物业。

　　结合目前的长沙地铁沿线主要集中在城区热点片区的现实来看，这个调查的结果也反映了，目前在选择地铁物业的大部分消费者心中，对于地铁楼盘的价格有着较强的心理承受力。不因为价格低而选择目前尚为偏远的地铁物业，这也和此前购置地铁物业以自住为主的需求是相符合的，自住考虑的首先是生活方便，物业增值只是附加值。不过从世界各地城市地铁的发展史来看，地铁沿线物业的普遍增值，在长沙地铁沿线同样会出现。 （本报记者 刘渝渝 洪虹）