面对复杂局面,购房者何时下叉为好?曾国平表示要等明年秋天,他说经过了今年全年和明年上半年消费需求的释放后,加上供应量大幅增加,这有可能带来房价的调整。从全球经济复苏的情况看,明年下半年加息的预期较大,一旦加息,开发商资金成本更高,压力更大。为什么不是上半年呢?中国指数研究院高级分析员郭雨明认为,从目前得知的消息看,明年我国的信贷增量是7万亿元,按照银行的习惯,上半年放贷量较大,这样明年上半年资金较为充裕,开发商的压力还不够大,所以房价下降的可能不大。他还表示,由于营业税政策的影响,今年底二手房的需求提前释放,明年一季度二手房成交相对低迷,估计会带来二手房价格的波动,此时也可以淘房。
昨日,记者向投资者打听购楼的时机。一福建投资者表示还要等等看,要待政府关于楼市政策的细则全部出完才能判断,因为按照中央经济工作会议的精神,打击楼市投机,但也会扶持自住需求,目前还没有看到支持自住需求的政策,还可以看看。(重庆商报记者 柴伟 蓝山)
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