京城知名担保机构“伟嘉安捷”公司的统计数据显示,年初十天公司业务咨询量和成交量均有明显下滑,与去年同期相比分别下降了18%和25%。交易量下降的首要原因为营业税回调五年的政策影响。据统计,二手房市场上3-5年的房产约占到市场总量的45%,营业税政策的调整对这部分房产的影响较大。
以2007年一套原购房价为80万、现售价为120的房产为例,营业税调整后与旧政策相比,未满五年的普通住宅借款人需要多缴纳2.25万元;非普通住宅要多支付4.35万元营业税。
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