《消法》将进行15年来首次大修，目前已经进入立法调研阶段。据中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副会长刘俊海教授透露，网购、先交钱后签合同的消费行为以及买房买车，有望获后悔权。

　　昨日，记者采访了消委会、房地产业内人士及相关律师。尽管后悔权对广大消费者存在利好，但多数人士认为，后悔权可能与现行法律如合同法存在冲突，在实际执行中也将遇到不少阻力，可能带来行业恶性竞争或引发失序。广东博厚律师事务所主任詹礼愿认为，在目前中国诚信机制未建立的情况下，出台为诚信机制服务配套的后悔期、冷静期为时过早。原先出台的认购书制度，就是购房时先预交2万元，到正式交易时再交房款。如果现在又出台后悔权，就等同于不要认购书了。在目前金融危机的情况下不利于解套，可能会导致市场纠纷增多。

　　喜：消费者损失减少

　　刘俊海认为，此次修改应进一步拓宽消法适用范围，囊括各类物质商品和精神商品；建议建立产品召回制度和对“网上交易”、“先交钱后签合同”、“交易额巨大的消费行为，比如购买汽车、房屋等”的三类产品建立消费者冷静期制度；建议政府公权预防审查格式合同。

　　广州市消委会投诉部负责人王月认为，建立冷静期制度能更好地保护消费者的权益，消费者可掌握主动权。但该权限的提出必须恰当，否则会造成交易混乱或行业失序，有必要立法予以规范。王月进一步强调说，消法的修不修订，设不设后悔权，并非是解决问题的关键，关键还在于商家的诚信经营，从而从根本上杜绝三类产品的消费纠纷出现。

　　满堂红地产研究部高级主任肖文晓也认为，目前房地产买卖双方信息不对称，购房者往往在销售人员的说辞之下，或者受到现场销售气氛的感染，就下定了，但回去后却后悔了。如果实施了后悔权，消费者就可以不用损失定金了，对消费者是一利好。

　　忧：与现行法律有冲突

　　王月提出，后悔权并非仅仅建立这么简单，因为后悔权与合同法存在一定冲突，如果设立后悔权，合同法也应相应做出调整。

　　具体到房地产业，中原地产项目部经理黄韬表示，如果实施了后悔权，目前房地产行业的很多做法要全部改变。跟保险不同，房子是固定资产，拿了主动权又不买，值得商榷。从公平的角度上看，比如说交定金10天后就说房子不要了。这对开发商不公平，对其他要购房的消费者也不公平。另外，还可能带来行业之间的恶性竞争，会造成行业混乱。比如，开发商可以到对面竞争对手的楼盘，全部扫楼买下来，但随后又说不要了，也不会造成额外成本。(记者 周文 田桂丹)