如果您对“奇迹”两字没什么直观印象，请来中国看今年的房地产。在这个全球因为金融危机而哀鸿遍野的时段里，中国的房地产已屡创新高，这段时间所谓“地王”更是层出不穷。但是前两天，新闻爆料云：广州诞生于2007年的27块地王，到今天依然没开工的占了大多数。一边是金融危机下的房价如火如荼，新的地王频繁涌现；一边是老的地王根本没被市场消化，这不是人间奇迹又会是什么？

　　这个奇迹背后的原因无非是利益二字。众所周知，卖地经济已成为地方政府保经济增长的重要部分，土地供给一直是由政府掌控。当市场上只有唯一的卖主时，“地王”频现也就毫不奇怪了。

　　而房地产企业也并不是慈善机构，地王这种东西最大的用处是挑高整个房地产的市场均价，使得人们对于房价的心理预期大幅提高。同时作为储备用地的地王，本身的维持成本并不算高。即使政府三令五申必须开工否则收回，但能够做房地产而又有实力拍下地王的企业，相信不会连这么简单的事都搞不定。所以，老的地王还在那里长草，新的地王也在不断产生。

　　更重要的是，4万亿的经济刺激计划并未能进入实体经济当中，因为我们算是出口大国，一直以来的经济增长都是出口贸易带来的，内需根本就没有随着经济发展有相应的增长。出口一旦受阻，实体经济就不会被看好。为了保证资金不缩水，投入到房地产这种流动性虽差但保值能力很强的领域，应该是比较保险的。加上央企有大量政策性的资金支持，不拿出买些地块，您让他们做什么呢？

　　从某种意义上说，这是个击鼓传花的游戏。政府需要土地所带来的收益以及后续的税收、收费；房地产商则需要在付出这么大的成本后，尽量推高地价以便获得高额利润；而作为击鼓传花最后一棒的老百姓，在既不能控制土地资源，又不能控制价格泡沫的情况下，具有买房刚性需求的人只好把脖子洗洗，放在那里等着被狠宰一刀，而买不起的干脆也就不作此想了。就目前的房价而言，根据知名房地产评论人牛刀先生的估算，即使在深圳这种比较发达的城市中，买得起之人也不到5%。

　　应该说这种游戏并不好玩。除了压榨出能够买得起房子的新兴中产阶级最后一丝消费能力外，此游戏的另一个名字大概就是竭泽而渔了。一旦最后这丝消费能力被清空，整个链条就会断裂，房价固然可以虚高不下，但高处可能会出现房地产商上吊的身影，哪怕他们是用政策性资金进行投入的，到最后依然可能是这个下场。而这个连锁反应所波及的将会是整个经济体，这个也是个击鼓传花的游戏。想起来也挺悲哀的，无论是那个游戏，最后接棒者毫无意外都会是普通百姓。(五岳散人)