近期楼市那是相当疯狂，房价如同搭上了神七飞船，一直向上向上再向上，地王是飙升飙升再飙升，民怨四起，连中产阶层也开始抱怨。7月21日，国务院研究室召开房地产市场形势座谈会，主要观点分为两派，一派是GDP要保八，房价要继续涨；另一派是房价过高，要抑制房价泡沫。其实就是保还是压的问题，那么房地产究竟是居庙堂之高还是处江湖之远呢？

　　居庙堂之高就是从大局出发要保增长，目前政府既要保增长，又想防通胀；既想保八，又想防泡沫；既想一线城市房价降温，又想二、三线楼市带动GDP增长；既想打击投机者，又想楼市繁荣；既想抑制过度投资，又想楼市健康稳定。政府就像钟摆左右摇摆，投鼠忌器，政策既明确，又混乱。

　　在如此多的抉择中，国家从GDP增长考虑，从经济恢复稳定考虑，继续为楼市撑腰，只能忘其民，看着房地产泛起泡沫，却无动于衷；地王重出，央企攻城略地，国资委听之任之；房价飙升民怨再起，政府视而不见；开发商假按揭，相关部门泰然处之。房地产既是投资，又是消费，更是地方财政，决定了钢材、水泥等众多建材行业的兴衰，对经济的拉动作用显而易见，地方财政约60%来自于与房地产相关的税费。

　　中央的目标很明确，保增长第一，在没有完成之前，政府只能放任房地产这个坏孩子为所欲为。所以有人提出“房地产拯救中国”的言论，在举国保增长的战役中，房地产似乎成了挽救中国经济的最后一根稻草。

　　2009年上半年，中国新增信贷总额达到了7.37万亿元，比去年同期增长了28%，达到历年最高涨幅。目前中国基础货币总量已经超过美国，而广义货币存量1季度基本与美国持平。信贷超级放松、资本金比例降至20%、契税、赠与税减免很多政策比2003年房地产调控以前还要松。当通胀成为一个话题的时候，通胀预期其实就已经产生。目前因通胀而恐慌的情绪在蔓延，购房者担心晚了就买不到房子。

　　最近南方某报与新浪联合发起了“房价是谁抬起来的”网络投票。结果显示，大多数网友把矛头指向了政府，得票率达到41.4%，33.1%的网友把票投给了开发商，而茅于轼认为推高房价的对象--买家，投票比例只有13.4%。另外，还有大约一成的网友认为，是银行、中介公司及其他机构推高了近期的房价。一味去谴责富人无良、商人无德、政府无力，已没有意义，穷人照样无奈地看着房价涨，开发商也不要抱屈，把自己当成窦娥，楼市不是股市，不能乱炒。市场供应告急，目前的现状是，在供上，由于楼市危机，去年土地出让暂停，开发商对后市看空，导致市场供应几乎断档，基本没盖房子，今年楼市火爆导致存量房锐减，形成了高高的需求，低低的供给。在求上，在通胀通缩并存的年代，投机需求、投资需求、刚性需求等多重挤压下，固定资产成为财富的代名词。

　　为保增长，房地产居庙堂之高只顾企业利益，不顾社会责任，和银行、地方政府以及国家的利益是捆绑在一起的，这种利益捆绑其实是对老百姓利益的一种联合掠夺，可是居庙堂之高谁又能忧其民呢？房价已再次出现2007年之前那种九头牛都拽不住的上涨势头，我们又该出台怎样的调控政策？是国六条吗？如果调控，我们又走了回头路。大家还信吗？如果不调控，那么以前的调控政策，难道是喊给买不起房子的人的漂亮口号吗？

　　房地产是遮风避雨的消费品，不是博物馆的古玩字画，是衣食住行的大事，一旦经济维稳、保增长完成，政府将不得不继续对房地产业做手术，房地产市场将重新回归民生主导。因为房地产的泡沫剧已成为中国经济未来之路上的一颗地雷，一旦泡沫破灭，中国式次贷风险爆发将建国60年的成就毁于一旦，因此下半年将出台宏观调控政策对其进行调整，以避免2007年悲剧的再次上演。房地产是大众商品，不可迷失方向，不可能久居庙堂之高，处江湖之远才是其价值所在。(耀东)