传统的楼市销售旺季又要来临了，依照往年的惯例，这个时候应是楼市最为热闹的时期。但是，今年可能会有意外，因为今年的楼市高潮早已提前到来，金九银十的成交量要想超过红五月，可能性似乎不大。

　　这是由于购买力下降了吗？不是的，真实原因是由于供应量大为减少。

　　5000多套的房源，这是本报记者在对楼市进行了大量调查之后，得出的金九银十楼市供应量的数据。

　　怎么看待这个数据？一些开发商已经做出了反应，那就是纷纷提高开盘价。而一些性急的购房者，也可能会据此加快买房的步伐。

　　当然，楼市供不应求的现象，可能还将维持一段时间。但我们不能以这个理由，而忘记必要的理性。

　　理性的原则是，我们必须把握一定的度。

　　这个度，表现在房价上，就是要有节奏地、缓慢地波动，而不是像有些楼盘那样，一上来就是几个“涨停板”。大量的事实证明，疯狂是不会持久的。2007年和2008年的楼市，已经用事实向人们演绎过这个真理。开发商理性定价，不仅可以为自己赢得良好的社会声誉，而且也是促进房地产行业健康发展所做的必要贡献。本土老大绿城、滨江正是以自己的行动树立起了行业的典范。

　　严格地说，房地产业还不是真正市场化的市场，一级土地市场还垄断在政府手中，土地供应的调控色彩浓重，所以，房地产市场的参与者，无论是政府还是开发商，都有责任维护市场的稳定。权力越大，责任越大；资金越大，责任越大；品牌越大，责任也越大。

　　所以，在这个悬念并不大的金九银十，为了楼市的健康发展，我们期待开发商多一点大局意识。