昨天，有记者报道一投资客一次性抛售了朝阳公园东某高端楼盘25套房源，成交价达到1.4亿元，该交易低于市场价2000元/平方米，一香港炒房客一次性“吃进”，总面积达5500平方米，都是比较好的楼层及朝向，为近年来北京二手房市场史无前例的大单。

　　开发商囤地，炒房客囤房，人为制造市场紧缺、哄抬房价、搅乱市场正常秩序，这已经是尽人皆知的事实。

　　《参考消息》昨天一篇文章说，根据对北京、上海和深圳等大城市的调查，大城市的房屋空置率已经远远超过10%的国际警戒线。在不少地区，这一比例甚至已经达到50%以上。

　　谁都知道，超过10%甚至达到50%的空置房在炒房客、投机者手中。一方面，空置房没有物尽其用，造成大量的资源浪费；另一方面，不断高企的房价又让85%以上城镇居民买不起房，居者有其屋的梦想难以实现。一些贷款买房的“房奴”，基本上这一辈子就是为一大一小两个水泥盒子奋斗了。但是，楼市炒房客与任何市场上的赌徒一样，他们赌红了眼时，决不会主动收手，房价越涨，泡沫越大，他们的眼睛越红。他们在豪赌一把：中国老百姓会把改革开放30年辛辛苦苦获得的财富和未来30年可能获得的财富都用来买房子、买墓地。

　　房子不同于一般性商品，住房是人类生活的必需品。中国有句成语，安居乐业。不安居，居无定所，人民何以乐活？这么简单的问题，中国的某些专家们却不明白。据说，住建部召集专家座谈会调研“十二五”规划中住房政策，某些专家们还在为住房是消费品还是投资品争论。看起来，中国的专家是掉进钱眼里出不来了。他们只晓得住房的商品属性，不明白住房的社会性、公共性。他们带着花岗岩脑袋想不明白就算了，住建部官员如果也想不明白，那就贻误了遏制房价过快上涨的战机，后患无穷。

　　控制房价，第一步就是要对那些炒房的外资痛下狠手，采取“关上门打狗，堵住笼子抓鸡”的办法，让这些炒资有来难回。国际资本炒房客现在的炒资来去自由，对这种资本不加以“节制”，主管部门对不起人民，有失职之责。第二步是严控炒房客“团购”，以家庭为单位，大小不限，只限购一套房。单身者购房，只允许限购70平方米以下住房一套。一个港客买25套住房干什么？明摆着是在炒房，跑到北京楼市来投机，为什么不能限制他的投机行为？他自己住，顶多让他买一套嘛。

　　炒房客的意图，就是想让广大老百姓都成为最后的“接盘手”，一个个变成几十年不得翻身的“房奴”。我对“房奴”的态度，始终是“哀其不幸，怒其不争”。有的人当上了“房奴”，心里盘算着如何坐稳“房奴”的位子，整天担心房价掉下来。这就让炒房客越炒胆子越大，也使房地产泡沫越吹越大。谁都不相信经济规律了，只相信泡沫不要紧，只要往上吹。人有多大胆，地有多大产。套进我一个，自有后来人。楼市变赌场，变传销，变抬会，变成国内外资本的“游戏物”，今后的苦难在等着谁？(苏文洋)