针对当前高房价的事实，中国之声观察员白中华作如下点评。

　　白中华：刚才说了咱们房地产如果过度下跌的话，会影响金融体系的安全。也会造成相关产业的过剩，其实调控房地产市场我觉得有一个关键就是要搞清楚需求，居住需求跟投资需求到底是多大，它们之间是一个怎么样的比例，这样才能进行有针对性的有的放矢的调控。措施一般现在来看这些措施还是比较柔和的，主要是控制信贷的投放量，从长远的角度来讲，抑制高房价还是要提高居民的收入分配进行调整，缩小城乡的差距，加快城镇化的建设。

　　由此看来，遏制高房价不只是居者有其屋的问题，还关系着经济持续发展的问题，因为高房价意味着大量资金的进入，住房成为了投资品或者赚钱的工具以后，这样就使得住房居民的消费费用全部挤出，把未来的钱拿到现在花了，你比如你买一套房贷款30年，把已经30年的钱现在都花了，从某种程度上抑制了你在别的地方花钱，所以必须抑制高房价，如果抑制不住的话，会使咱们民生经济成为一句空话，也会阻碍政府经济增长方式的转变。