“今年以来，广州市新增向9863户低收入家庭实施了廉租住房保障。但是，在安排入住廉租房的家庭中，出现了155户的恶性拖欠租金情况，也让政府很头疼。”市住房保障办副主任黄信敬昨日透露。

　　据观察，目前政府在保障住房供应方面，遭遇三个“难”题。

　　———征地拆迁难。今年计划开工建设的20个项目中，除利用政府存量土地建设的项目外，其余项目均涉及征地拆迁问题。征地拆迁需协调不同阶层的人群和方方面面的利益，难度大，费时长，往往拖延了工期。

　　黄信敬举例，海珠毛纺厂地块从征地拆迁到现在，已有两年多时间，共涉及43户被拆迁户。由于历史方面的原因，部分被拆迁户在政府承诺建成后安置住入经适房条件下，仍坐地起价，不愿搬走。

　　———用地选址难以完全满足需求。广州各类用地较为紧张。既配套成熟、又符合规划，且适合建设保障性住房的建设用地较难落实。目前保障性住房建设用地已尽量安排在生活配套较完善的区域，但与保障对象希望在原生活区域就近安置的需求还有一定的距离。

　　———房源退出难。根据广州市政策，有两种情况应当退出廉租住房保障，一是不再符合保障条件，二是无正当理由连续拖欠3个月租金或累计拖欠6个月租金。近期，住房保障办调查发现共有155户享受实物配租的家庭拖欠租金，有少部分家庭不但恶意拖欠租金，甚至扬言“不交水、电、煤气费，人家会给我停掉；不交房租，你们不能把我赶上街头！”