自今年8月1日启动签约至8月31日第一奖期截止，111户动迁居民中签约率达72%，创造浦东新区动迁史上一个新纪录……记者昨天来到位于南码头社区、与世博村一街之隔的“棚户区”——东三里桥路7弄基地采访，试图寻找新纪录诞生的“秘诀”。每天与动迁公司一起“九进九出(早上9时工作至晚上9时)”的街道干部说不出什么“大道理”，但记者听到的几个小故事却再次印证：让动迁居民心生信任是解开“天下第一难”的一把“关键钥匙”。

　　86岁孤老托经办人买房

　　每天早上集体倒马桶、用水还要到给水站、狭窄的走道容不下两个人并肩而过……走在这个建于上世纪60年代“棚户区”，居住条件之差超出一般人想象。街道干部告诉记者，当年，这里与世博动迁红线“擦肩而过”，2002年列入旧改计划后由于房源、资金难落实迟迟未能启动，居民强烈要求动迁。去年6月，新区主要领导实地调研后下定决心：政府出资、多方筹措房源，动！

　　可真正要居民动起来，先得解决各自的实际困难。3号106室的86岁孤老缪四根提出：过渡房难借，最好还是住在老屋附近。经办人员为他办好货币安置动迁手续后，四处联系房屋中介，好不容易“淘”到一套附近小区的底楼一室户，待老人实地看过点了头，又为其办好产证手续，还帮其搬家，甚至连台灯都买好。记者昨天随经办人员一同到新家看望缪四根，老人欣喜之余又提出新问题：燃气灶开关关起来不方便，能不能找人帮忙看一看？经办人员笑言：“现在老人已经习惯家里不管遇到什么问题都找动迁组，这也算是对我们的一种信任吧。”

　　私车接送去看安置房

　　“先走先吃亏”、“穷人翻身靠动迁”……几乎每个旧改地块启动签约之初都会遇上这样的思想阻力。动迁政策不会变，如何让那些观望的居民思想转变？还是“信任”二字。

　　东三里桥路7弄基地的部分安置房源落实在唐镇，离南码头社区较远。社区工会负责人老熊得知一些居民想先去看安置房，便“私车公用”，多次开着自己的私家车接送居民看房，一路上借机宣传动迁政策，还帮着居民一起分析各种动迁安置方案的利弊得失……老熊告诉记者，早在今年3月，街道、居委和派出所就做了大量前期准备工作，摸清所有居民家庭人员结构、生活现状等第一手资料，所以换位思考、帮居民分析起来也比较容易被接受。

　　“摸”到单位讲透政策

　　68号居民老聂一家是第一奖期内签约的最后一户。一家三口加上老聂年迈的父母挤在30平方米左右的小屋，心里是想走的，但考虑到自己收入低、老母亲又病重，总想着“能不能多开点价”？于是，几乎一个月时间里，老聂都不跟动迁组照面。

　　8月31日下午，也就是第一奖期的最后一天，街道干部和动迁公司人员想方设法“摸”到老聂远在北蔡的工作单位作最后努力。当天晚上7时左右，动迁组又针对老聂提出的实际问题召开协调会。最终，当晚9时半左右，老聂一家放下顾虑签了约，拿到第一奖期奖励。

　　动迁签约总是越往后越难，剩下的28%会不会走好？面对记者的疑问，千众动迁公司负责人表示，剩下的居民中有不少是因为家庭内部意见不统一而未签约，“相信有街道、居委一起帮忙把政策讲透，在信任基础上再多做思想工作，一定会圆满完成年底结束动迁的预期目标。”　　　本报记者 鲁雁南