日前，一场由狙房网举办的“金融危机下房地产营销创新探索论坛暨新闻发布会”在广州琶洲国际展览中心C区中心厅论坛区举行。与会地产专家表示，拐点因素还不明显，房价可能会高位徘徊。

　　无钱可贷将令成交萎缩

　　由于9月前两周广州房地产成交量继续走低，引发了专家们对于10月会否出现拐点的争论。“7月份以来广州楼市出现观望，加上政策的改变，现在进入了观望期，因此7-9月份到目前为止成交量都是逐步下降的，观望情绪逐步在扩散”，满堂红首席研究师龙斌认为，虽然信贷还是宽松的，但是银行的房贷过多，会影响到后期的销售，尤其是四季度对二套房的支持力度，如果政策收紧，实际上也没有钱可以贷款，这种情况下，广州楼市走势会维持缩量，楼价高位徘徊的状态。

　　发展商称“10月份不会出现拐点”

　　元邦地产营销副总经理邱会理直接断言，10月份的楼市不会出现拐点，房价也不会出现大的变动。广州市常务副市长苏泽群也表态，不会出现新的调控政策，如果政策不改变的话，房价还会健康地发展。

　　“拐点的因素还没有出现，是否应该购买还是应该由自己决定的”，中原地产项目部总经理黄韬认为，很难判断10月份楼市的情况，如果大家都购买情况就会好一些，如果不购买就很难说了。他的看法是，如果口袋的资金够，就可以购买，如果接受不了目前的房价就还要等。 (记者 詹奇岳)