网友蚂声：老百姓买套房不容易，买了房后问题多多，楼歪歪、楼坑坑、楼酥酥层出不穷，老百姓到底该怎么办？

　　宋传杰：这是什么原因造成的呢？首先，开发商肯定是想降低成本；第二，因为在建筑工程里的闭环控制体系，从开始勘测到施工再到房子的验收，本来有五道环节来保证，但中间有很多环节流于形式。

　　有的工程监理跟开发商几乎是穿一条裤子，帮助开发商糊弄业主，这些人起了很坏的作用。建筑工程有一个质量检验监督站，这个也是徒有形式，有的连去也不去，开发商、建筑商，监理公司一说好，就给你盖上章，收了钱，就好了。质量问题没有别的办法，只要发现一个地方有问题，马上把开发商降级，把监理这个职位给免了，问题可能就解决了。关键是现在我们的相关单位太软弱，没有认真对待。

　　网友涩苹果：刚毕业的大学生既不够廉租房标准，也买不起经济适用房，如何解决“80后”夹心层的住房难题？

　　宋传杰：对于毕业大学生这一特殊群体，政府可以考虑建公共租赁房作为过渡性措施。他们可以先租房，不用太大,等缓过几年来，就有积蓄、有能力通过商品房这个市场来解决住房问题。

　　96706：常见媒体爆出某地拍出天价地块，地价高了房价就高。怎么控制地价？

　　邹景泉：政府方面，在进行土地供应的时候也要控制量，不能大量供地，而且要严禁大宗拿地。如果一块几百亩、上千亩的地块，让一个开发商开发的话，一般就要分批开发，开发周期就由普通的两三年拉长到五到七年，这就造成了一定的土地资源闲置与浪费。