北京国贸房展 外地楼盘半数都姓“海”

　　主打外地休闲地产的国贸夏季房展昨天开幕，来自秦皇岛、威海、烟台的“海景房”项目数量几乎占到了外埠参展楼盘的一半。

　　本届展会参展项目以外地为主，北京地区仅有首开、北京苏活、霄云里8号等数个展位。其中首开·东都汇全款93折、贷款94折；霄云里8号无折扣，但一次性付款先返5年房租，为总房款的27%。已经完成摇号、只待周末选房的首开石榴派平层户型均价1.8万元/平方米，LOFT均价2.8万元/平方米，与国贸春展时的报价相同。

　　时值楼市观望期，房展首日上午参展客流比较稀疏，老年人几乎占了40%，他们成了各外埠楼盘争相抢夺的客源。

　　“大爷，您过来看看我们这海景房，以后就能在海边养老了。”市民张大爷来到一处名叫“凤凰湖”的威海楼盘，销售人员递过来的楼书上“性价比最牛的海景房”广告格外显眼。但当记者询问该楼盘与海岸的距离时，销售人员李先生说：“我们的项目距海岸800米，您住进去是看不见海，但是也不会遇到其他一些海景房居民所面临的室内潮湿、海浪声吵人之类的烦恼。”

　　张大爷离开凤凰湖的展台没走几步，又立即被另一个秦皇岛的海景房楼盘销售员迎进了洽谈区。记者注意到，展会上，很多老年人都有着张大爷这样的“遭遇”。展会主办方表示，去年北京商品房成交量高达3819.6亿元，预计今年将减少60%。也就是说，很可能将有2200亿元资金流向其他投资渠道，这也是很多外地度假地产争相参展的主要原因。(记者 刘宇鑫）