昨日,深圳商人术岩将两台挖土机开进了惠州市惠城区三栋数码工业园,打上了“还我土地,我要开工”等横幅。术岩称,区政府明知规划调整但不知会他,他付款后所购土地被占去大半,千余万元投资打了水漂,如今政府还要收回土地。
惠城区和三栋数码工业园均承认占地事实,工业园管委会常务副主任魏志雄表示,规划调整由惠州市规划局做出,惠城区对此无能为力,他们争取以政府回购土地的方式解决问题。
付款后发现规划有变
术岩是深圳勤诚达的老板。据他回忆,2005年年底,时任惠州市惠城区委常委、三栋数码工业园管委会主任的杨鹏飞到深圳招商引资。当时他考虑惠州地价便宜,又毗邻深圳,决定到惠州投资。2006年8月4日签订合同,他在三栋数码工业园购买了63146.55平方米土地的使用权。杨鹏飞在合同上签字,明确规定术岩按照本协议完成规划、施工报建并开工建设,惠城区和工业园不得调整规划。
术岩打算由其留英海归的女儿女婿创办“金昊留学生产业园”。当他按照合同付款后,却发现工业园交给他的土地证有变化,原有的土地被市政道路、排洪沟、公共停车场等占去一半以上。
现被通知土地或收回
术岩说,他还看准了家用机器人和机顶盒市场,购买了相关设备打算到惠州投产,土地的改变打乱了他的计划,现有的土地不够两个项目上马。留学生产业园建设被迫停止,设备也在深圳仓库搁置,一千余万元投资几乎打了水漂。他称跟惠城区和三栋数码工业园交涉多次,要求补偿其被占用的土地,区政府也承认占地事实,答应协调解决。
2007年下半年,杨鹏飞被调走,惠城区副区长刘光滨接任了工业园主任,问题拖了两年多,杨鹏飞从中协调多次都没有结果,留学生产业园无法开工。2009年6月25日,三栋数码工业园管委会给他发了一张限期动工通知书,称其项目必须于今年10月15日前动工建设,否则,将安排给其他项目使用或纳入政府储备用地。
区政府称一直在协调
昨日上午,记者赶到惠城区三栋数码工业园,术岩的用地上搭着一排工棚,两条市政道路从中穿过。两台挖土机轰鸣作响,上面有工人手举纸牌高呼。术岩说,他为此多次找刘光滨,问题都没法解决,在工业园打横幅,对方也置之不理。
记者联系上了刘光滨。刘光滨在电话中说,占用土地是事实,区政府也一直在协调处理。他在惠州市开会,委托三栋数码工业园管委会常务副主任魏志雄回应。
-回应
工业园管委会常务副主任
规划调整管委会知情
工业园管委会常务副主任魏志雄也承认了占用土地事实,称这是根据惠州南部新城规划,以及市政设施建设需要。规划调整前,惠州市规划局广泛征询了意见,包括管委会的意见,实际上管委会是知情的。但为何签订合同时没有告知术岩,他对此也不是太清楚。在签订购地合同时,政府承诺不改变规划,但规划调整由惠州市规划局做出,惠城区没有规划权,对此无能为力。他们争取以政府回购土地的方式解决问题。管委会也想补地,但已没有多余的土地。
原惠城区委常委
希望现任善待投资者
原惠城区委常委、现惠州市信息产业局局长杨鹏飞昨日回应,在术岩的项目即将上马之际,惠州市规划发生重大调整,他们没有来得及知会术岩,并不存在故意隐瞒或者知情不报。当市政设施占用了术岩大半土地后,他也很同情术岩的遭遇,积极协调此事,打算给他补地。但不到半年,他就调离惠城区,这些问题就交给继任者解决。杨鹏飞认为现在发生的问题与他没有任何关系,让记者找刘光滨。但他认为地方政府应该善待外来的投资者。
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