读者秦先生问：我买了一套房子，已经支付了房款且已经入住，原房主一直没有给我办理过户手续，现在房价上涨了，原房主起诉我要求解除合同，法院判决合同有效，可原房主仍然不给我办理过户手续，我该怎么办？

　　京华律师事务所王佳红律师解答：法院既然判决你们的买卖合同有效，原房主就应该为您办理过户。若不办理过户，您可以起诉原房主办理过户，若是对方仍不履行，您可以持生效的判决申请法院强制执行，法院会下达协助执行通知书，房屋管理部门会依据法院的生效判决书和协助执行通知书为您办理过户手续。（记者 李岩）