不到两年的时间里，北京26岁女孩梁静自设“售楼处”，盗卖40多套北京回龙观的经适房，揽财1400余万元。上当的购房者装修完新房入住一年多后才突然获悉，自家房屋钥匙是梁静骗出来的。

　　80后女孩蒙钱1400余万

　　梁静1983年出生，北京人。检方指控，2006年至2008年期间，梁静假冒北京首开天鸿集团有限公司工作人员，假称自己能买到回龙观的经济适用房，先后骗取数十名被害人的购房款共1400余万元。

　　18日，与梁静一起站在被告席上的还有她的男友王乐、梁静一闺密的男友刘涛。检方指控，梁静诈骗过程中，刘涛多次冒充北京首开天鸿集团有限公司工作人员，为其诈骗提供帮助。第三被告王乐，被控“在梁静被抓后紧急转移梁静用赃款购买的萨博、宝马汽车以及部分赃款”。

　　钻行业漏洞设售楼骗局

　　庭审材料披露，梁静“一夜暴富”的神话之所以能够轻易实现，缘于她熟知并利用了经适房出售的行业漏洞。

　　梁静曾在一家房地产公司当过售楼小姐。发现出售经适房是一个赚钱机会，她设置了一个“售楼处”行骗。此前，她在做售楼小姐时熟知，销售公司可电话指令物业公司带业主看房，并交接钥匙。利用这一行业漏洞，她临摹了天鸿卓越房地产公司有关负责人的名字，并私刻了该公司的公章，要求物业公司允许购房人看房，并送来钥匙。随后，梁静将钥匙交给购房者，完成“交房”。

　　得手后购宝马买豪宅

　　有人“买”房后，梁静的“神通广大”很快在购房者中间口口相传，一些打算买经适房的人托朋友拉关系找到梁静。其中一位郑女士，一次就介绍5个人找梁静买房，结果被骗109万元。案发时，已有49位购房者交完房款并在梁静处办理了“入住”手续，一些业主甚至装修好房屋，在新房住了一年多。

　　梁静归案后承认，收取购房人大笔房款后，除了给自己购买宝马车外，还给男友王乐购买了价值12万元的手表、萨博牌小轿车。其余赃款，大方的她给男友家人购置了房产。此案未当庭宣判。

　　购房人将起诉物业

　　每个受害人背后都有一把辛酸泪。即便这样，他们中的很多人却并不怨恨梁静。这些人认为，梁静最后还是为他们办了入住手续，他们也拿到了房子，关键问题在于物业公司，这家公司工作失误，才导致他们的房子被收回。一些购房人表示将与物业公司打民事官司，讨要自己的新房。

　　“我对打官司很有信心。”一名受害人说，她掌握了很多证据，包括一份最新证据，即物业公司收取了她新一年度物业费后出具的收费凭证，上面有物业公司的章。