“我的新房怎么变‘麻子’了？”昨日，松江万科白马花园的一名周姓业主郁愤难平地向本报投诉，他家的新居还未入住，可天花板却大面积地发霉，样子甚是难看。原以为出现这种“质量问题”，物业理应免费维修，可周先生却被意外地告知，霉迹乃其自身使用不当所致，维修费用将由业主本人承担。“尚未入住，何来使用不当一说？”周先生委屈不已。

　　业主  霉斑“爬”满天花板

　　黑色的霉迹斑斑点点地“爬”满了整块天花板，靠近墙的一圈更是重灾区……周先生的新居是一套三房两厅一卫的房屋，除了书房和厕所躲过了霉斑的“侵袭”，其余房间的天花板都已成了“大花脸”，受灾面积达80%。

　　周先生告诉记者，2007年10月底，他为了给儿子准备婚房，花了近100万元在位于松江明中路的万科白马花园买了一套建筑面积为90平方米的新房。由于购置的是精装修房，直至去年9月底他才拿到钥匙。“当时离儿子婚期还有些时日，我们也就没有马上搬进去，这一年里我有空就会过去看看新房，心里挺乐的。”但是，前不久的一次意外发现却令周先生的心情“晴转阵雨”。“怎么一天都没住，天花板就发霉了？”

　　物业 是人为“捂”出来的

　　昨天下午，记者致电万科物业，经理办公室的许小姐称已派房屋维修专员上门检测，周先生家由于长期无人居住，门窗紧闭，且窗户还用报纸包裹着，这样的环境较易滋生霉斑。因此，周先生家天花板的问题是人为使用不当所致，该由业主自己承担费用，由房修队负责修缮。

　　但这种解释却令周先生难以接受。目前，对于维修费用的问题，双方仍然在协商中。  （杨佳楣 金旻矣 ）