张东(化名)是九龙坡人，他在江北区北滨路看中了一套别墅，花了430万元购买了一套。接房时，他发现别墅的造型与沙盘样式有较大出入，便向开发商讨说法。为了做到有凭有据，他找到公证员做公证保全证据。昨日，记者从市公证处获悉，张东已取得了公证书，目前正在与开发商协商。

　　看重别墅样式 花430万购买

　　张东称，2008年5月初，他在一地产公司售房部的沙盘上，看中了一套别墅，特别喜欢该别墅的造型。经慎重考虑，张东与地产公司签订了购房合同。合同约定，张东购买地产公司位于江北区北滨路面积为350余平方米、总价为430余万元的别墅一套，2009年7月30日前交房等。

　　因张东喜欢别墅的样式，合同上也对交房标准进行了具体而详尽的约定等。合同签订当天，张东支付了首付款130余万元，其余300余万元房款则以按揭方式支付。

　　与沙盘有出入 找开发商讨说法

　　合同签订后，张东期待着能早日搬进新房。但随着交房日期的临近，张东发现别墅现状与沙盘上的造型以及合同约定有较大出入。这让张东大失所望。

　　张东称，花400多万元买的别墅，却与开发商先前承诺相差甚远，他坚决不接房，并决定要向开发商讨个说法。在律师朋友的建议下，张东决定做到有凭有据，先以公证形式保存证据。

　　拿到公证书 目前正在协商

　　随后，张东来到重庆市公证处。经审查受理后，市公证处的两名公证员与张东一起来到了地产公司售房部及该别墅处。在公证员的全程现场监督下，张东分别对售房部内该楼盘沙盘模型局部，以及所购别墅外观实景逐一进行拍照，共获照片10余张。

　　公证员认为，张东现场拍照取证的行为真实合法。昨日，记者从市公证处了解到，他们已为张东出具了保全证据公证书。目前，张东正在积极与开发商交涉之中。 (重庆时报记者 卢勇刚)