卢先生缴纳了2万元定金和24万元房屋首付款后，房主反悔拒绝卖房。卢先生称，对方是嫌卖亏了，以房屋涨价为由加价，便将房主诉至法院。昨天上午，门头沟法院开庭审理此案。

　　卢先生称，今年9月5日，他通过房产中介与梁先生签订房屋买卖合同，购买其在门头沟的一套住房，房屋面积73.4平方米，售价56万。卢先生支付了合同定金2万。10天后，他支付首付款24万。不久，梁先生以房屋卖亏为由，屡次提出涨价要求，并且涨价的加码不断攀升，否则，他要撕毁原合同。

　　卢先生认为，已签订的合同合法有效，梁先生拒不履行生效的合同，侵害了其合法权益。卢先生起诉要求，梁先生继续履行合同，以56万元出售房屋，并协助办理过户。

　　昨天的庭审中，梁先生不同意卢先生的诉求，并要求解除合同。梁先生称，根据合同规定，卢先生应在今年10月20日办理过户，但卢先生却延迟办理，卢先生已经违约，合同应自动解除。另外，56万元的价格是低于当时市场价的，房价又一直在涨。

　　法院将择日宣判此案。