“买的是精装小户型房子，但完全感受不到‘精装’体现在哪里。”昨日，家住武汉市洪山区的邵女士告诉记者，自己买的精装修房子完全没有达到精装标准，而开发商却不愿承担违约责任。

　　邵女士于2007年9月购买了洪山区御景名门一套约40平方米的小户型房子。当时双方签订商品房买卖合同时，在合同附件中约定，该房精装修标准包括国际品牌厨卫、墙砖、安装淋浴房等。今年5月交房时，邵女士发现“国际品牌”的瓷砖只是一个不知名的产品，而淋浴房更是没有踪影。

　　邵女士找开发商理论，结果对方称因为房子小，淋浴房装不了，也不承认装修不符合约定标准。购房时，该小户型单价近7000元，当时同一栋楼内大户型均价在6000元/平方米左右。“每平方米1000元的装修，难道就是这样的效果吗？”开发商不愿承担违约责任，邵女士于是诉诸法律手段。

　　记者联系到开发商代理律师，该律师表示结果由法院裁定，对此案件不发表任何看法。开发商相关负责人也不愿接受采访。

　　此前已有不少读者致电记者，咨询精装小户型装修标准的问题。法律人士表示，对精装修，国家尚无具体规范和标准，而购房合同中的相关约定较为模糊，业主也很难维护自身权益。

　　一位不愿透露姓名的业内人士则表示，由于装修标准约定模糊，开发商开发精装小户型的利润可以更大。“不少承诺1000元/平方米的装修标准，实际装修成本也就300元/平方米左右，‘高级’、‘著名’、‘国际’等字眼充斥在合同中，但所用产品的品牌、规格等具体信息则完全看不到，这就是利润空间。” (楚天都市报记者刘昊)