业主怀疑水管质量有问题，开发商称严寒冻裂可维修不赔偿

　　连日来，家住胶南心怡苑小区的不少居民致电本报反映，他们所购买的新房在 1月19日同一天出现室内水管爆裂，5户居民家中的地板和家具遭受不同程度的损坏，不少业主怀疑是水管质量问题引起的。24日记者采访时，开发商负责人称此事因严寒引起，出于人道他们可以给业主进行维修水管，但赔偿是不可能的，目前双方正在协商解决此事。

　　24 日记者来到心怡苑小区，在5号楼3楼业主修女士家中记者看到，虽然事情已经过去了几天，但新房内还是非常潮湿，地板明显被水泡过，有的地板接缝已经裂开，无奈之下修女士只好把家里的地板拆开。记者在现场采访时了解到，该小区因水管爆裂受损的业主共有5户，分布在该小区不同的楼座。几名业主告诉记者，他们都是1月19日同一天发现漏水的，水管爆裂的位置很蹊跷，每户都是厨房位置的水管。

　　“发现漏水，我就和开发商联系了。”修女士告诉记者，当时开发商很快来了两名工作人员，工作人员告诉修女士，发生这样的事情是天灾，与开发商没有关系，爆裂的管子他们也没有给更换，提到赔偿损失问题，对方就更不管了。

　　记者和几名受损的业主一起来到心怡苑小区物业，一名负责人告诉记者，目前了解到共有5名业主家中遭受损失，业主反映的问题正在解决中 。记者又将情况反映给开发商新怡苑房地产开发有限公司 ，一名姓刘的负责人告诉记者，他已经了解此事，刘先生表示，应当是因为天气严寒冻裂造成的，发生这样的情况，他们出于人道可以对破损的主管道进行维修，至于对业主家中损失的物品赔偿是“不可能的”，如果业主怀疑是自来水管道有问题，可以找相关部门进行鉴定。

　　记者就此采访了山东元鼎律师事务所的单正国律师，单律师告诉记者，业主受损失的是新房，自来水管道应该在保修期内，受损的业主可以向开发商要求赔偿。 

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　　小区管道冻爆居民断水半月

　　位于辽阳东路康城小区的3号楼居民遇上了麻烦事，月初的寒潮将楼道内的水管冻爆，结果居民们每天只能到物业去提水吃，这种情况已经持续了半个多月。

　　住在康城小区3号楼102户的赵女士告诉记者，2009年6月份她在这里购买了现房，之后就独自生活在这里，“1月初的时候，那几天特别冷，楼上邻居家开始断水，过了两天我们家里的水也断了。”赵女士告诉记者，这半个多月以来，她每天只能到物业去提水吃。住在赵女士隔壁的邻居也告诉记者，他们断水有将近20天了。

　　记者随后来到了该小区物业，一名工作人员表示，目前3号楼全部断水，主要是因为水管冻裂和减压阀损坏。“这一次寒潮光水表就冻坏了306块，但目前这一块的维修职责还在开发商。”一名姓曲的工程部工作人员表示，他们也多次联系开发商青岛诚基置业有限公司，对方已经在24日上午派人到达这里对冻爆的水管进行更换。(刘鑫 林刚)