“一夜春回”，这样的变化总是让人惊喜，昨天开幕的龙城房展会就是如此：涌动的人潮、爆棚的人气和情绪高涨的开发商，让人们体验到了一个信心十足的龙城房地产市场，也为今后几天的交易起了个响亮的“开头”。

　　项目精彩

　　“没有个大半天，真是看不完房展会！”在昨天的省展览馆大门里，一位观展的市民拿着一大摞楼书，向记者感慨地说。120家参展商的展会规模，体现在房展会展区内就是每个展区都布满了精美的展台、靓丽的模特和各具风格的项目宣传。接过一张新出版的 《太原楼市图》，数百个项目分布在太原市的各个片区，发展迅速的热点片区如小店区域、东山区域、晋源区域等更是吸引了众多的开发商云集，项目开发热情高涨，这与前几年太原项目集中于杏花岭、迎泽等传统区域的状况形成鲜明对比。

　　大企业展区浓墨重彩，大气阔达；而中小房地产商也主打各自特色，以价格、优惠措施和服务取胜。富力城、万达、绿地、恒大等外地知名企业的进入，不仅在龙城制造了一个个超级大盘，也给房展会带来了更多的精彩，不少企业花重金打造自己的大型展区，吸引了众多购房者的关注。

　　选择多样

　　“涨”，或者“跌”，似乎并不能准确概括今年的太原房地产价格。在房展会上，记者了解到：随着项目开发的多元和地区分布的不同，呈现出多层次的价格走向，市民的价格选择空间也在不断加大。这里既有每平方米上万元的顶级名宅，也有均价在2000余元的 “青年置业”项目，而小户型、低总价楼盘的大量出现，也给了不少购房者意外惊喜。

　　据了解，房展会上呈现出“金字塔”形的价格分布，即每平方米均价在3000元左右的普通商品房占据绝大多数，这些项目大多分布在城市新兴区域，如晋源区、尖草坪区和东山区域；均价在4000元至5000元左右的商品房数量略小，项目大多分布在房地产走热区域如小店区、杏花岭区等；而均价高于6000元的高端项目最少，主要分布于城市黄金区域。多层次的价格定位，不仅细分了消费人群，也让初次置业的年轻人有了可选择的房源。

　　诸多实惠

　　本次房展会上，除了政府推出的各项优惠措施外，各家开发商也提前准备，面向购房者推出了优惠措施，五花八门的促销、打折、送礼活动，充分调动了市民的购房欲望，不少购房者当场签下了购房合同。

　　据参会企业代表介绍：经过一段时间的调整，受市场刚性需求的影响，目前太原房地产市场回暖迹象较为明显，房价总体呈现稳中微涨的态势，这时比较适合购房者投资置业。在某个小户型项目前，准备结婚的本市市民王纯也表示：自己已经看了不少楼盘，其中小户型、低总价的项目有不少，而且还有打折、送装修等优惠措施，自己的“购房梦”看来很快就可以实现了。

　　大力度促销也引来了可观的交易量，据展会主办方提供的数字显示：截至昨天下午5时，各展区共接待群众6万多人，发放各类宣传资料128000份，有购房意向的人数达到648人，成交各类房屋228套，成交面积18500平方米，成交金额达7040万元。（记者 岳霞红）